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早在国庆节前30日苏州银行信用贷款，中国人民银行就发布了
关于降级第一批个人的公告
一起来看看情况
决定自2022年10月1日起，第一批个人下调0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率调整为2.6%，分别为 3.1%。第二组个人保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。
2022年10月1日前已发放的首笔个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起实施利率调整。
2022年10月1日前申请但未发放的首笔个人住房公积金贷款，调整后的个人执行。
2022年10月1日后，按调整后的利率实施首笔个人住房公积金贷款申请。
例如：
降息后，对于目前持有公积金贷款的购房者或家庭，可以节省多少钱？
苏州地区的贷款用户苏州社保贷款，公积金家庭贷款最高限额已上调至110万。
因此，如果夫妻双方申请的公积金贷款最高额度为110万苏州小额贷款，贷款期限为30年，按照目前市场上常见的本息还款方式计算，实施后3.1%的利率，月供公积金贷款减少约90元。共30年的月供可减免32432元。对于普通人来说，基本就是六个月到一年的活期存款收入！
今年苏州公积金贷款额度也上调了
那么哪些人可以申请公积金贷款
如何计算具体贷款金额和期限
01 公积金金额
首次申请公积金贷款时苏州银行信用贷款苏州首付贷款，借款申请人和共同借款人两人（含）以上共同参与可贷金额计算的，最高可贷90万元；如果只有借款人参与计算可贷金额，最高可贷90万元。限额为60万元。
首次申请公积金贷款时，可贷额度为借款人（包括参与计算可贷额度的联名借款人）个人账户余额×10（倍）。
02 贷款期限
公积金贷款期限以年为单位，贷款期限与借款人申请贷款时的年龄之和不得超过（女性50岁，男性60岁）。
1、购买新建普通住房，贷款期限不超过30年。
2、购买现成套住房贷款期限不超过20年，现成套住房贷款期限不超过所购住房剩余使用年限
03贷款条件
企业员工：
1、参与计算可贷金额的借款申请人和联名借款申请人，应当在申请日前6个月（含）以上连续足额缴纳住房公积金，个人住房公积金账户为申请时处于正常付款状态；
2、无公积金贷款余额；
3、第一次或第二次申请公积金贷款；
4. 苏州市内自住房屋的购建、改造、大修；
5、购房首付不得低于规定比例；
6、能够实施贷款担保。
自由职业者：
1、自由职业者须在申请日前6个月以上（含）足额缴纳住房公积金（申请日前6个月内累计缴纳月份不超过3个月），住房公积金累计缴纳24个月（含）或以上（贷款申请日后的预还款月份不计入还款月份）；如果缴纳押金的员工成为自由职业者，则可以将员工领薪期间的付款月份合并计算。
2、申请公积金贷款时，个人公积金账户处于正常还款状态；
3、首次申请公积金贷款；
4、在苏州市内购建、改造、大修成套普通自住住房；
5、有偿还贷款的能力和良好的个人信用状况，同意委托受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息；
6、购房首付不得低于规定比例；
7、能够实施贷款担保。
温馨提示：苏州工业园区与苏州其他地区的政策在贷款金额计算和贷款条件方面略有不同。详情请咨询当地或相关机构。
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