根据天津市住房公积金管理中心官网相关内容，住房公积金贷款限额如下：
1、首次个人公积金贷款限额为30万。如果有补充公积金，限额是10万。个人公积金贷款最高限额为40万。
2、以夫妻为家庭单位，最高贷款金额为60万。如果双方都有补充公积金，最高限额为80万。
注：签订合同并缴纳首付款后，如果是纯公积金贷款，请到各区县受理网点申请。如果是组合贷款（商业+公积金），可以直接到商业银行一起申请。此外，住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房子全部暂停。第二套住房首付不得低于50%，贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
公积金贷款最长期限：
1.购买商品住房、限价商品住房、定向销售经济适用住房的公积金贷款期限最长为30年。
2.购买私人房产的公积金贷款期限最长为20年。
3、贷款期限的确定取决于借款人的年龄。政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按女性55岁、男性60岁计算。国家另有规定的，退休年龄按照其规定执行，但最高不得超过65周岁。
公积金贷款利率：
1、贷款期限5年（含）以下，年利率4.00%。贷款期限5年以上，年利率4.50%。
2、贷款期限在1年以内（含1年）的，到期时采取一次性还本付息的方式。贷款期限超过1年的，采取等额本息还款法或等额本金还款法。