随着通货膨胀降温，投资者为全球经济放缓做好准备，房屋贷款利率降至一年来的最低水平。抵押贷款担保人房地美(Freddie Mac)周四表示，在2月14日当周，这种30年期固定利率抵押贷款平均利率为4.37%。与前一周的4.41%相比有所下降。15年浮动利率抵押贷款平均下降3.81%，下降了三个基点。5年期美国国债指数混合可变利率抵押贷款平均利率为3.88%，低于3.91%。
这些利率不包括与获得抵押贷款相关的费用。抵押贷款利率跟踪美国10年期美国国债。在过去几周，由于全球增长的担忧以及对第二次***可能关闭的担忧，债券变得更具吸引力。这对借款人来说是个好消息：债券收益率随着价格上涨而下降。
今年到目前为止，流行30年的固定期限仅增加了一周，平均增长率为4.44%，而2018年全年为4.54%。
去年对于许多本地住房市场，尤其是高价住房市场而言，都是艰难的一年，而后期房价的上涨无济于事。但是对于佐治亚州萨凡纳市的房地产经纪人安迪·德菲利斯而言，市场情况一直“稳定”。
德菲利说：“六个月前，这是一个强劲的卖方市场，但经过一点转弯，市场已经平静了一些。”“库存有所增加。它开始变得不是一定要成为买方市场，而是要变得更加平衡了。卖方获得合理的价格，买方付出合理的价格。现在这是个好地方。”
德菲利告诉MarketWatch，最近抵押贷款利率的下跌对她的客户来说是“惊人的”。“这为可能在一个半月前才开放的买家打开了大门。”
德菲利专门与买家合作，并且最近业主涌向千禧一代客户的鼓舞，即使业主越来越多地将房屋出售给公司作为投资，而不是在公开市场上上市。她说：“年轻的一代意识到他们需要有人在交易方面工作。”