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虎丘街道公寓抵押贷款征信差负债高
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苏州银行蓄势待发，迎开门红！
商业贷款
我以为房地产抵押贷款2.8%的利率已经到了最低点。 为了抵消年终目标，某银行再次打破最低利率。 最低利率可以达到2.6%吗？ 各大中介机构也纷纷发布各种广告。 10年信用，海信先付利息，后借，随时还本，仍可赚取80%的贷款。
但仔细想想，目前主流银行贷款的利率一般在3.1-3.5%之间。 银行按揭贷款市场近期卷入严重虎丘街道公寓抵押贷款征信差负债高，近期推荐的几款产品也一降再降：目前有2.8%的产品。 更多，但不排除2024年继续下跌！ 但大部分都是广告信息！
接下来我们要介绍两款实际利率为2.8%的产品，这并不是满天飞的广告。
苏州银行抵押贷款
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苏州银行产品介绍：
●配额：最多3000万个
●利率：最低年化2.79%厂房抵押贷款，1500万以内（实业）
●期限：3年利息优先，本金优先虎丘街道公寓抵押贷款征信差负债高，10年信用
●用途：先利息后本金
●还款：可提前还款厂房抵押贷款，无罚金
●比例：抵押贷款最高可贷比例为评估值的7.50%
（其中，评估单价10万元（含）以上，最高可贷比例为评估价的80%）
点评：苏州银行主要看实际经营、营业额、负债率。 如果都满足的话可以考虑苏州银行。 其利率低至2.79%。 不过，有一个条件，那就是真实操作。 不建议申请非真实操作。 过程非常复杂。
兴业银行抵押贷款
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兴业银行产品介绍：
●金额：最高1500万元人民币。
●利率：2.8%（一年期） 2.85% 三年期
●期限：3年利息优先，本金优先，10年信用
●用途：先息后本厂房抵押贷款，随时借还
●还款：可提前还款，无罚金
●百分比：评估价80%，正常70%
（其中厂房抵押贷款，评估单价是通过抽签确定的，配额没有太大优势）
点评：兴业银行可办理苏州地区的住宅、别墅、商务公寓、单身公寓、宿舍、写字楼、工厂等； 港澳台人士、公司名下房产可按70%申请别墅型住宅，且接受借款人配偶、父母姓名的房产； 非实体企业可以申请。 线下申请材料和签约材料较多。
老江总结
无论是苏州银行还是兴业银行，在苏州的抵押贷款市场中所占的份额仍然较小。 申请便利性和体验不如四大银行。 可能是因为繁琐的流程让人们失去耐心，但利率还是相当有吸引力的。 成交量较小的客户不建议申请低利率。
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