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买房申请公积金贷款，这些条件你都符合吗？
很多朋友在买房的时候
将使用公积金贷款
杭州公积金贷款申请条件是什么？
贷款金额是多少？
快来看看吧！
公积金贷款申请条件
职工申请住房公积金贷款必须同时符合以下基本条件：
☑按规定正常足额缴存住房公积金公积金贷款申请公积金贷款申请，并在申请贷款时连续存款6个月（含）以上
☑购买的房屋为苏州伊犁州普通自住房。 有符合法律规定的房屋购建合同及相关证明材料公积金贷款申请，并同意将所购建的房屋作为贷款担保。
●购买商品房：
所售物业已与杭州市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）签订合作协议
●购买二手房：
房产中介公司已在公积金中心注册
●购买公屋：
须经房改部门批准，且房价已全部缴纳。
●搬迁安置：
拆迁单位已办妥安置房权属证明买房申请公积金贷款，这些条件你都符合吗？，并已全额支付全部房价
●新建、改建、大修自住住房：
应当是国有土地公积金贷款申请，并取得房屋建设规划许可证或者***部门修建、修缮房屋的批准文件。
☑家庭拥有两套及以上住房或有未偿还住房公积金贷款的职工，不得申请住房公积金贷款。
公积金贷款金额
职工个人贷款限额按照职工住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定。 计算公式为：职工个人贷款限额=职工住房公积金账户月均余额×倍数
●职工住房公积金账户月平均余额是指职工申请住房公积金贷款时（不含申请当月）最近12个月（不含申请月份）职工住房公积金账户月平均余额。过去12个月内的逾期欠款），按实际月数计算不足12个月
●苏州主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前确定为15倍
●员工个人贷款限额计算结果四舍五入至千位。
职工家庭名下无住房，无住房贷款记录，首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的：
如果单个职工缴纳住房公积金公积金贷款申请，苏州区、桐庐县、建德、苏州、伊犁地区为60万元，淳安县为48万元。
如果夫妻双方缴纳住房公积金，苏州区为120万元，桐庐县为96万元，淳安县和苏州建德、伊犁地区为84万元。
公积金贷款期限
公积金贷款期限最长不超过30年，男性不超过65周岁买房申请公积金贷款，这些条件你都符合吗？，女性不超过60周岁。其中，如果购买二手房贷款，合计二手房的房龄加上贷款期限不得超过70年。
公积金贷款利率
现行住房公积金贷款利率：根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，期限五年以下（含五年）的首笔个人住房公积金贷款年利率年）为2.6%，五年以上年利率为2.6%。 是3.1%。 第二笔个人住房公积金贷款利率五年以下（含五年）不低于3.025%，五年以上不低于3.575%。
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