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公积贷款额度有多少?最高限额是多少？
公积金贷款额度是多少？ 最高限额是多少？ 让社保网小编来看看吧。 。 让社保网小编来看看吧。 住房公积金是指国机集团、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位及其职工缴存的长期住房储蓄。 职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金公积金贷款额度，是职工依法存入的个人储蓄，专门用于住房消费支出，属于职工个人所有。 员工退休时，一次性支付本息余额，返还员工本人。
公积金办理的业务很多，提取公积金的情况也很多。 公积金除了常见的购房、租房提取外，还可以在缴纳物业管理费后提取。
公积金贷款额度是多少？
公积金贷款限额根据当地公积金贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力、贷款比例综合计算，取最低值。
1、公积金贷款最高限额
公积金贷款最高额度没有统一标准，各个地区都有所不同。 例如公积金贷款额度，北京首套房公积金贷款最高额度为120万公积贷款额度有多少?最高限额是多少？，长沙最高额度为60万。 此外，公积金贷款最高限额还受到是否为首套房、逾期信用记录等因素影响。
2、住房公积金账户余额
一般来说，公积金贷款限额不能超过公积金账户余额的20倍公积金贷款额度，最低不能低于20万公积金贷款额度，但具体地区算法有所不同。 喜欢：
长沙地区：贷款金额=（每月住房公积金缴存金额×12×未来缴存年限+公积金缴存账户余额）×2；
广州地区：贷款金额=公积金存款账户余额×8+每月存款金额×退休年龄月数。
3、还款能力
偿还贷款的能力是根据申请人的月收入来计算的。 如果已婚公积金贷款额度，则按配偶双方月收入之和计算。 根据法律规定公积贷款额度有多少?最高限额是多少？，每月住房公积金贷款不能超过：月收入乘以贷款期限，再减去利息部分，就是可以贷款的公积金金额。
4、贷款比例
贷款比例=1-最低首付比例。 一般来说，首套房的最低首付比例在20%至30%之间。 首付比例受房屋面积、是否为首套房、购房类型等因素影响。 最高贷款额的计算公式为：购房总价*贷款比例。