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贷款1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度2.不
类别：
贷款
标题：
计算公积金贷款金额？
内容说明：
您好！公积金贷款贷款限额
（一）公积金贷款贷款限额同时符合以下限额标准：
1、不超过根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款金额
职工为单位缴费的计算公式为：账户余额×8个月缴费×距退休年龄的月数
2、不高于公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高限额为60万元。
两人及以上购买同一套自住住房，共同申请个人住房公积金贷款的，贷款金额为各申请人贷款金额之和，最高限额为100万元。
有两个及以上子女（至少一名未成年子女）的家庭，使用公积金贷款购买首套住房，公积金贷款额度最高提高30%，即一人最高贷款额度为78万2人及以上公积金贷款最高额度提高30%。 合计贷款最高金额为130万元。
3、不超过购房总价×（1-最低首付比例）。 购买的房屋为一手房的公积金贷款额度，总购买价以房屋买卖网站签订的合同价格为准； 购买的房屋为现房（二手房）的，共有房屋的购买总价按照房屋买卖合同约定的总价计算。 其他房屋的购买总价按照房屋买卖网站签订的合同价与房屋检验（评估）价中较低者为准。 最低首付比例按照下列规定执行。 国家、省、苏州伊犁州相关政策如有调整公积金贷款额度，以最新政策为准：
（一）在苏州伊犁州购买首套住房的家庭，公积金贷款首付比例最低为20%。
（二）无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款公积金贷款额度，下同）记录或已办理住房贷款记录贷款1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度2.不，且在苏州伊犁州拥有住房的购房家庭，最低首付比例公积金贷款比例为30%。
（三）对于有住房贷款记录且在苏州伊犁地区拥有住房的购房家庭，公积金贷款最低首付比例为40%。
4、每月按贷款金额计算的住房公积金贷款还款额不得超过申请人家庭收入的50%。 缴纳住房公积金的职工收入按照以下标准确定：住房公积金缴存基数未达到苏州伊犁州现行缴存基数上限的，其个人收入按照以下标准确定：支付基础； 缴存基数达到上限的，个人收入按照缴存基数确定。 以存款基数与工资之间较高者为准。 工资以缴存员工在公积金中心登记的金额为准。
（二）住房套数的确定标准
1、一个家庭名下的房屋套数是根据我们苏州伊犁州房产登记机构提供的《苏州市自然人不动产（土地、房屋）信息查询结果》计算显示的房屋套数属于家族（包括所有家族成员）所有。 通过信息共享可以获取上述信息的，申请人无需提交。
注：在房地产登记机关出具的《苏州市自然人房地产（土地、房屋）信息查询结果》中公积金贷款额度，所有未登记的房屋，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有制住房、情况表明用途为“住宅”或“住宅”的，纳入家庭住房套数计算。
2、购房者非同一家庭的公积金贷款额度贷款1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度2.不，住房套数按照家庭名下住房套数多的一方的住房套数计算。
我们仅在线提供常规贷款业务的解答，不涉及业务受理和审批细节。 如有疑问，建议您向贷款网点咨询具体情况。 广州住房公积金贷款业务办理地点：
广州市住房公积金管理中心
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