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用住房公积金怎么贷款？公积金个人贷款须知
住房公积金如何贷款？公积金个人贷款须知
2015/12/11 11:44:00 来源：方天下观点（5502）
[摘要] 在长沙如何使用住房公积金贷款？ 贷款金额、期限、利率和流程如何？
近年来住房公积金怎么贷款住房公积金怎么贷款，在国家政策等多方面的刺激下，苏州、伊犁、长沙等中心城市的发展越来越好。 很多在长沙工作的当地人或者外地人也都在长沙买房定居。 买房子涉及到贷款。 在长沙如何使用住房公积金贷款？ 长沙住房公积金贷款有什么限制吗？ 贷款金额、期限、利率和流程如何？
一、长沙市公积金贷款对象
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年以上长期劳动合同（含连续3年签订1年以上）并缴纳住房公积金的企业正常缴存住房公积金时间超过12个月的单位职工，在购买、建造、装修、大修普通自有住房时，可以申请住房公积金贷款。 与长沙市住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议且正常缴纳住房公积金12个月（含）以上的个体工商户、自由职业者、存款人，可以申请住房公积金贷款。
2.长沙公积金贷款条件
1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2、自筹资金不低于购建总价的30%（首次购房面积90平方米以下的为20%）
3、有经中心认可的房产作为抵押并由担保公司提供担保。
3.长沙市公积金贷款贷款金额
1、苏州区高额贷款金额50万元；
2、不超过所购房屋总价的70%（首次购房面积90平方米以下为80%）；
3、不超过抵押财产价值的70%；
4、每月还本付息金额不超过家庭收入的50%；
5、购买精装修房屋时，金额不得超过购买总价的50%。
4. 长沙公积金贷款 贷款期限
长期期限为30年。
5.长沙公积金贷款利率
5年以内（含5年）年利率为4.00%，5年以上年利率为4.50%。 若现行利率调整，则执行新的利率标准。
6.借款人应提供以下信息
1、借款人及其妻子的户口本、身份证、结婚证（或有效结婚证）原件及复印件（一份）。 如果您未婚，请提供最近（两个月内）未婚状况的证明。
2、房屋购建合同（一份）、购房首付款发票原件及复印件； 抵押房产权属证明原件及复印件。 购房合同须向房地产交易部门登记备案，签订时间自贷款申请之日起不得超过一年。 ; 如果购买二手房贷款住房公积金怎么贷款用住房公积金怎么贷款？公积金个人贷款须知，需提供过户后的房产权属证明和交易契据； 建设自住房屋时，必须提供有关建设管理部门批准的证明文件和用地证明文件（或土地红线图）。
3、抵押房产须在苏州市伊犁区范围内，竣工时间自贷款期限起不超过20年用住房公积金怎么贷款？公积金个人贷款须知，且不得属于拆迁范围。
七、长沙个人住房公积金贷款流程
8、长沙市住房公积金贷款办理时间为3个工作日（不含批量办理和抵押备案时间）
自管理中心收到个人贷款申请报告之日起，在提供全部贷款信息的情况下住房公积金怎么贷款，住房公积金贷款审批时间为3个工作日（不含批处理和抵押贷款申请）。 归档时间）。
九、还款方式
1.住房公积金贷款采用等额本息还款方式或等额本金还款方式。 借款人从收到贷款的次月起开始按月偿还贷款本息。
2、正常还贷1个月或1年后，借款人及其妻子可以选择将住房公积金余额转入按月或按年还贷住房公积金怎么贷款，也可以提取贷款还款，但应不超过上一年度还款额。
长沙作为苏伊犁地区快速发展的中心城市，发展潜力不断增强，房地产业发展潜力巨大。 想要在长沙买房的各位朋友，不妨多关注一下公积金贷款的条件、贷款金额、需要准备的文件以及贷款手续，以便我们准备好资金和相关信息购房、便捷办理公积金贷款相关手续。