日前，重庆九龙坡区首笔农村土地流转经营权抵押的涉农贷款顺利放款，重庆卓润农业发展有限公司以土地流转经营权为质押，获得民泰村镇银行贷款200万元，标志着该区农村“三权分置”改革取得积极进展，进一步拓宽了涉农金融服务工作新路径，探索解决了新型农业经营主体无抵押物“贷款难”等问题。
农村土地承包经营权抵押贷款是以承包土地的经营权作为抵押，由金融机构向符合条件的承包方农户或农业经营主体发放的，在约定期限内还本付息的贷款。
由于农村土地的所有权属于集体，土地承包权属于农户，农业企业、农民专业合作社、家庭农场等新型农业经营主体通过土地流转获得了一定期限内的土地经营权，要得到承包农户的授权、评估认定经营权的价值获得金融机构的贷款支持都是极其困难的。
去年以来，九龙坡区农业农村委联合区财政局、区供销社积极探索，会同民泰村镇银行积极对接重庆农村土地交易所，探索以农村产权流转交易鉴证和农村产权抵押融资鉴证开展涉农金融服务，引导该区116宗规模化流转项目办理了重庆市农村产权流转交易鉴证，确定其土地经营权。与此同时，积极推进民泰村镇银行与完成农村产权流转交易鉴证的经营主体对接，对有贷款需求、符合贷款条件的项目探索开展抵押贷款。