只有第一套抵押贷款利息才能特别扣除个人所得税。只有第一套抵押贷款利息才能扣除，可以根据银行的第一套抵押贷款合同来确定。我们都知道，第一套住房的抵押贷款利息是优惠的。不同银行的利息不同，但肯定低于第二套抵押贷款利率，一般是贷款利率上升或下降一定的百分比。如果双方家庭名下有多处房产，不仅有银行贷款（包括抵押贷款、公积金抵押贷款），那么双方第一套住房的抵押贷款利息可以扣除。
房贷利息抵扣个税怎么办理
抵押贷款利息可以扣除240个月，即20年。目前，许多人购买抵押贷款的时间一般在10-30年之间。目前，根据新的个人所得税暂行规定，无论之前购买贷款还清多久，最多扣除20年，但不超过实际还款年限，当然，这并不短。
抵押贷款利息税实际上与五项保险和一项基金相同。在计算个人所得税时，应提前减少。之后，个人所得税的计算方法将比今天的计算方法多一种，以减少特殊扣除费用。个人所得税的计算方法将变为：应纳税额=工资薪金-五险一金-抵押贷款利息等特殊扣除，税额=应纳税额*税率-快速计算扣除。
通过购买第一套房来抵扣个人所得税。只有第一套房的抵押贷款利息才能抵扣个人所得税。所以如果是第一套房子，那么直接根据个人特别扣除，第一套房的相关利息可以减去，如果不是第一套房子，那么就不能处理抵押贷款利息抵扣个人所得税，必须遵循程序。