住房公积金年限最长达30年_最低首付比例降至20%

2025-03-09 13:23 贷款资讯

  据报道,为进一步提高住房公积金使用效率,内江市再次对住房公积金政策作出调整。调整内容主要体现在贷款政策和提取政策这两个方面,具体方面比如贷款最长年限的调整、最低首付款比例的调整等。相信这个政策的调整给在内江的朋友带来不少帮助啊。



  一、住房公积金贷款政策方面:

  1、延长住房公积金贷款最长年限

  住房公积金贷款年限由最长不超过 20 年延长为最长不超过 30 年。根据借款人偿付能力、信用状况等因素可延长至法定退休年龄后 5 年。

  2、减少住房公积金贷款审批程序

  取消住房公积金贷款集中贷审审批,住房公积金管理中心审贷会作项目审批,住房公积金贷款按职责权限分别由相应负责人负责审批。

  3、降低住房公积金贷款首付款比例

  缴存职工购买首套住房时,首付比例不低于 20%;缴存职工拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的缴存家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购房的,最低首付款比例由 30%降低至 20%。

  4、开展个人住房公积金贷款新业务

  子女为父母买房、父母为子女买房,都可使用住房公积金贷款,借款人应提供与购房人关系的户籍资料或公安机关其他证明材料;现役军人在内江辖区内购买自住住房申请住房公积金贷款,按异地贷款政策执行。在条件成熟的情况下,还将开展商业贷款转为住房公积金贷款业务。



  二、住房公积金提取政策方面:

  1、优化住房公积金支付房租政策

  缴存职工符合提取住房公积金支付房租的,以家庭为单位,每年可以提取一次住房公积金支付房租,提取金额为 6000 元/年,账户余额不足时,按账户内余额的 90%提取。

  2、精简支取住房公积金的相关资料

  调整后所需资料为:住房公积金支取申请书、本人及配偶身份证、婚姻状况证明材料原件及复印件、本人及配偶在工作地房管部门的房屋情况查询证明。

  3、放宽购房提取住房公积金政策

  一次性购房提取住房公积金,取消按房屋价值 90%的提取限制,账户余额不足时,按账户内余额的 90%提取。按揭还贷提取住房公积金,取消按近 12 个月还款额 90%的提取限制,提取额调整为近 12 个月还款的实际发生额,账户余额不足时,按账户内余额的 90%提取。

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