200万的房子中介费4万其实是很正常的，因为中介费是按点来收取服务费，不会乱收费，比如2个点，有的还有收取3个点的，如果买家不愿意付那么多，可以选择和中介商量，和卖家一起承担，自己少出一点，中介费其实也是可以砍价的。一般中介服务费是2%~3%,200万左右的，中介服务费四万不太多，他一般是有点的，中介一般是按点收取中介费的，你收你四万，一点都不算多。
200万的房子中介费4万多吗
二手房买卖往往涉及代理费。目前，中国二手房代理费的收费范围一般为0.8~3%。大多数情况下，有讨价还价的余地。给大家一个标准:给一点少，给两点贵，给三点傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
200万二手房能还价多少：
这个要根据所在小区的情况而定，你看下其他类似房源的挂出价格。一般来讲5万应该是可以的。
买房子跟其他商品交易的概念是一样的，都是可以讲价的，200万二手房能还价多少，去小区咨询打听一下实际房价，看看有些什么不足的地方，找缺点是讲价最好用的突出点，买房子如何还价，也要看是通过什么渠道，售楼部还是中介，很多费用都是可以协商的，也别是中介，中介会太高房东的报价，还会收取中介费，只要诚心购买这些都是可以讨价还价一个点。