小区物业费的计算公式：房屋面积x单价（每平米）x月数=总费用。
物业费是个广义的定义，是物业管理公司向业主征收的费用总和。物业费价格×房屋建筑面积×月数。房屋面积116平方米，小区物业费价格为1.3元，一人一年应缴纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。
小区物业费计算公式
物业费的价格将与城市水平、社区水平、高层建筑等因素有关。
几年前，物业费征收价格由国家发改委颁发的收费许可证规定，然后批准。之后，为了能充分调动市场在经济中的决定作用，物业管理费的价格由市场调整，不再由***审查，即可以讨论。但由于目前社区业委会很少，物业费征收标准通常按***以前的审计要求计算，因此业主签订的物业合同将明确规定物业费的收费标准。