省直公积金和市直公积金有啥区别?可以一起共同贷款吗?

2025-05-23 12:15 贷款资讯

  如今,很多单位都会给职工交住房公积金,不过有的是交省直公积金,有的是交市直公积金。而很多人并不清楚这两种公积金有什么区别,如果夫妻共同贷款,但是交的公积金类型不同,那么是不是可以一起共同贷款吗?下面一起来看看。

  一、省直公积金和市直公积金有啥区别?

  1、购买者不同:省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;一般的企业都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理。

  2、可用地点不同:省公积金可以全省内用,只要在省内买房,就算缴存地和购房地不同也可以使用;市公积金只能在市内用的,不能异地购房。

  3、还贷方式不同:主要指组合贷款,如果是省直公积金+商业贷款,在还款的时候可以先还商贷部分,再还公积金贷款部分;如果是市直公积金+商贷,还贷两种需要同时进行,不存在一方先还,一方后还的情况,并且年限会比较长。

  4、贷款额度比例不同:市直公积金贷款额度最高为70%,省公积金则占50%,很显然,市直公积金贷款额度比例要比省直公积金高。

  二、可以一起共同贷款吗?

  如前面提到的,夫妻双方都交了住房公积金,但是类型不同,想贷款买房是不是可以合并使用,这个要看购买的房屋性质是二手房,还是新房了。

  1、买新房,如果所购楼盘的开发商可以用市直和省直公积金,那么,就可以共同贷款;如果开发商只可以用市直公积金,那么,主贷人需为市直公积金一方,副贷为省直一方;反之,如果开发商只可以用省直公积金,那么,主贷人需为省直公积金一方,副贷为市直一方。

  2、买二手房,是可以用两人的公积金共同贷款的。

声明 本站文章及图片来自互联网及其他公众平台,版权归原作者,如有侵权请联系我们删除!网贷有风险,借款需谨慎!防诈提示:凡是在放贷之前,以交纳“手续费、保证金、解冻费”等名义要求转款刷流水、验证还款能力的,都是诈骗!免责声明:速配精选网不承担任何由内容提供商提供的信息所引起的争议和法律责任!,速配精选网为网贷口子信息分享平台,非借款公司,仅供获取最新借款产品资讯,不放款、不审核。产品相关问题请咨询对应借款公司!联系邮箱:go116688@qq.com

点赞

全部评论

相关阅读

不押车贷款利息多少?不押车贷款比押车贷款利息高多少

4s店购车贷款如何办理_办理购车贷款直客式和间客式有什么区别

北京4s店置换购车流程_大众金融贷款购车流程

个体户怎么贷款?有哪些途径

在线贷款1分钟到帐

福州房屋公积金有哪些限制?

上海贷款买车的条件_上海贷款买车条件

工资贷款怎么贷

车险贷款几天到账_车险贷款能贷多少

不押车能贷款吗_二手按揭车能贷款吗

好车贷贷款靠谱吗_好车贷贷款怎么样

在厦门车辆抵押获取贷款好处有哪些

汽车贷款哪家银行好_购车贷款哪个银行好

无工作贷款

民间贷款

车贷查征信吗?征信不好能贷款买车吗

盼贷网贷款多久到账

微微贷款手机版是什么_微微贷款手机版怎么样 微微贷款手机版是什么_微微贷款手机版怎么样

大风车贷款官方版是什么_大风车贷款官方版怎么样 大风车贷款官方版是什么_大风车贷款官方版怎么样

贷款买车注意事项有哪些