在银行申请贷款时，银行都会要求借款人出具工资证明和银行流水，以此来判断借款人的还款能力。
去银行办理按揭贷款，借款人是不需要往银行卡里充值的，银行卡里无论有没有余额，只要是正常状态下的借记卡，就可以办理贷款。
借款人去银行办理按揭贷款，必备的资料有：有效身份证件;常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;婚姻状况证明;收入证明或个人资产状况证明;银行流水;征信报告;贷款用途使用计划或声明;银行要求提供的其他资料。
如果借款人申请的是其他特殊贷款，比如创业贷款等，还需要递交企业经营产品相关的报告。总的来说，贷款需要的资料很多，但借款人的银行卡里没有规定一定要有余额。
算银行流水，但不一定等于有效银行流水。如果借款人的工资流水不够，想要通过增加银行流水来提高申贷可能性的话，一定要至少提前半年准备。时间过短的话，就属于无效银行流水。流水的金额最好比月供高2倍以上，要是定期储蓄，而不是存了又马上取出来那种。
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