一手房贷款是指购买全新房屋时所需的贷款，而抵押房产证是指将房屋的产权证书用作贷款的担保物。在购买一手房贷款时，抵押房产证是一项非常重要的程序。
首先，抵押房产证可以帮助银行确保贷款的安全性。房屋作为贷款的担保物，可以保证银行在借款人无法还款的情况下，有权将房屋出售以收回贷款。因此，银行通常要求借款人将房屋产权证书抵押给银行，以确保贷款的安全性。
其次，抵押房产证也可以帮助借款人获得更低的贷款利率。由于抵押房产证可以降低银行的风险，银行通常会给予抵押房产证的借款人更低的贷款利率。因此，如果您想获得更低的贷款利率，抵押房产证是一个不错的选择。
最后，抵押房产证还可以帮助借款人获得更高的贷款额度。由于房屋作为贷款的担保物，银行通常会根据房屋的市场价值来确定贷款额度。因此，如果您有一套市值较高的房屋，并且愿意将其抵押给银行，那么您可以获得更高的贷款额度。
总之，抵押房产证是购买一手房贷款时非常重要的程序。它可以帮助银行确保贷款的安全性，帮助借款人获得更低的贷款利率和更高的贷款额度。因此，在购买一手房贷款时，一定要注意抵押房产证的相关事项。