随着房产投资的火热越来越多人开始购置别墅投资，那么第一疑惑的就是什么样的别墅值得投资？
社会经济的发展必然会让富人群体扩大，相对于居者有其屋的普通居民的居住要求富人的居住标准和需求更高不仅要有房子住而且要住得舒服住得有品味。别墅作为富豪喜欢的一种居住场所，日益成为房产市场的重要组成部分，投资和购买别墅跟普通住宅不一样，是有着其独特的标准的。
值得投资的别墅三个条件：
1、地理地位
别墅更讲究居住环境质量，对于能够购置别墅的人群来说，主要交通工具肯定不会是公交地铁而是私家轿车，别墅的位置要么就是位于闹市中的风景区，于闹中取静，既能享受城市中心的各个文化设施的便利，又能将自己的家居生活隐藏于都市之中，不受到城市喧嚣的打扰；要么别墅就是位于郊区的风景区；设施完善风景优美并且道路交通很好。
2、山水风景
良好的别墅一定是能够享受山水风景的，美丽的山水风景会让居住在此的人心情愉悦、身心轻松。根据中国家居风水理论：良好的山水设计布局一定会给人带来一定的好运，有助于人的家庭和睦美满、事业兴旺发达，其实从心理学的角度讲，美好的居住环境有助于人们以良好的心态去工作和思考，也就容易获得成功。
3、房屋布局
别墅自身的主体设计也很重要，房屋布局合理，不仅居住舒适而且利用率高，就以采光一项来说，一般别墅的整体采光都会较好，此外厨房卫生间浴室等日常功能房间板块的数量和大小以及具体设计位置和布局都很重要，不仅要方便而且要实用。