在中国，房产证是房屋所有权的合法证明文件。而抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。那么，是不是要有房产证才能做抵押贷款呢？
答案是肯定的。因为只有拥有房产证的房屋，才能作为抵押物进行抵押贷款。没有房产证的房屋，无法证明其所有权，也就无法作为抵押物。因此，在申请抵押贷款时，银行或其他金融机构会要求提供房产证作为抵押物的证明。
此外，房产证还具有其他重要的作用。例如，在购买房屋时，房产证是购房者合法所有权的证明文件。在房屋转让、继承、赠与等情况下，房产证也是必不可少的证明文件。因此，拥有房产证对于房屋所有者来说，具有重要的法律意义和经济价值。
总之，要想申请抵押贷款，必须先拥有房产证。因此，在购买房屋时，一定要确保房屋产权的合法性，并及时办理房产证。这不仅能保障自己的合法权益，还能为以后的经济活动提供便利。