各银行不一样的，首先看你的信用评级各银行抵押贷款利率，再看你的还款能力，有些银行信用差需要你多保证比如银行担保人月收入，负债率，抵押资产价值等等，月薪你可以去中介做担保人，
其实还是根据所在地区来定的，
因为农村村民，能提供的抵押物较少各银行抵押贷款利率，所以一般农村都是单一抵押，签一个纸面的合同即可，
政策不一样，银行的都会上浮，提供身份证照片方便银行对账单核实。
因人而异，农村的利率肯定比城市高，而且利率已经很优惠了，
我们这村里住着一个大爷，中行信用贷款，基准利率4.98，给他少给五块钱，他不干，现在还走投无路，一年跑两次，每次跑10天。给村里人说要走城市房子抵押贷款，
看地方。如果你在内地，就按二套房办理，利率普遍三分之一甚至一半。三分之一比一半还便宜一半多呢。一般村里都有村支书家里有钱就想办法弄进去。没钱就跟村长打招呼，推销给村支书，村支书家里有钱你就给他开个影响信誉的红本行，
中国人一般都是按照二套房的利率来申请和贷款。农村有些地方也可以农村信用社的信用贷，只要有身份证，住宅证明。其它没有什么好的。