民生银行二手房贷款卖方责任民生银行二手房贷款卖方手续

最近看到有不少朋友问民生银行二手房贷款卖方需要承担什么责任?民生银行二手房贷款卖方手续是什么?今天小编就来带大家了解一下相关的知识。
  民生银行二手房贷款卖方需要承担的责任就是，在和购房者签订了购房合同或者相关协议之后，携带所需要的责任和借款人一起向银行提出贷款申请，在银行通过了贷款审批之后，配合买方完成房屋过户等所需手续。

  一般民生银行二手房贷款卖方需要的手续有：

  1、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

  2、如果该房产处于出租状态，卖方还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

  3、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

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