最新南京公积金贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，具有有效身份证明；
2、借款人公积金账户已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且处于正常状态；
3、借款人具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好；
4、借款人在南京区域范围内购买、建造、大修自住住房；
5、借款人有合法有效的房屋买卖合同、协议；
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%；购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%；
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书；
8、公积金中心规定的其他条件。