如果基金价格大于价值，则基金被高估；反之，如果基金价格低于价值，则该基金被低估。
对于业绩良好、发展良好的基金，其未来发展价值预计高于现有基金价值的部分为该基金的高估区域，反之为低估区域。将上市公司未来年度现金流量净流入折现至本年计算得出的股票绝对价值即为股票估值。假设某只基金的成本价为10，如果预测该基金未来会涨到12，那么2部分就属于该基金的高估区域。基金的高估区间不是绝对的，也不是固定的，取决于不同基金的市场情况。一般来说，对于指数基金，可以根据相关指数的估值来判断是投资还是卖出。一般来说，你在低估值区间投资，在正常估值区间持有，在高估值区间卖出。然而，并非所有基金的发展趋势都遵循一定的规律。不同的基金类型和不同的市场波动需要不同的操作方法。任何指数基金只要成立的时间足够长，总会在低估、正常、高估三个区间内轮动。这就是指数基金的周期性。